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維霖診所

【網路地產王/綜合報導】客歲高雄城中城大火燒出老舊大樓的安全疑慮，立法院日前三讀經由過程《建築法》、《公寓大廈經管條例》、《消防法》等修正案，經認定有危險的公寓大廈，若期限內未成立管理委員會或推舉治理負責人，違者每戶最高可處20萬元，得順次處罰。另外，經評估搜檢應改良老舊建築，屆期未改良，可處6萬至30萬元罰鍰，並得繼續處罰。

內政部統計，今朝全國有8,506棟老舊危險大樓，於1995年6月29日《公寓大廈治理條例》施行前興修，未強迫規定需要成立管委會，構成公共平安隱憂。

三讀條則明定，若因故未能在刻日內成立辦理組織並打點報備者，直轄市、縣、市主管機關得視實際狀態展延1次，其實不得跨越1年。

若是經通知、輔導等法式後，過期仍未成立治理組織並解決報備的危險公寓大廈，將按每戶可處辨別所有權人4萬元至20萬元罰鍰。

另外，《消防法》第9條三讀條則明定，所有歇業或歇業場合，仍應按期檢驗消防安全裝備，並依劃定刻日報請場合地點田主管機關審核贊成後，才可免去按期辦理消防平安檢驗。

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此次修法明定，經處所主管機關認定有危險的公寓大廈，其辨別所有權人應於地方主管機關通知後限日成立管委會，或推舉治理負責人，並向處所主管機關報備，以進行相幹公共平安事項的解決。

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